一 | “这本证书摸起来手感不对，上面的字迹也有些模糊，能不能帮我看看？”近日，年过七旬的市民王奶奶来到杭州市不动产登记服务中心咨询窗口，掏出一本不动产权证书，请工作人员帮忙鉴别真伪。几天前，王奶奶的儿子因办事借走了这本证书。 AI摘要 台风“沙德尔”预计27日至28日登陆闽浙沿海。福建要求渔船及渔排人员限期撤离上岸。
二 | 福州海警局加强巡查，引导船只回港避风并排查隐患，确保“船进港、人上岸”。两天后，证书被送回，王奶奶却越看越觉得不对劲。 据中央气象台消息，预计台风“沙德尔”将于27日夜间至28日上午在浙江中部到福建中部一带沿海登陆。为了防御台风，确保安全，福建撤离海上船舶和养殖渔排上的人员。
三 | “我年纪大了也不懂这些，就怕孩子在外面被人骗了。
四 | 福建省渔场上的海洋渔船需要在25日18时前进港避风，船上人员撤离上岸；全省沿海养殖渔排上的非劳动力人员在25日18时前全部撤离上岸；劳动力人员在26日12时前全部撤离上岸。 在福州市，福州海警局成立防台风工作组，增派海上巡逻舰艇，加大对渔场、避风锚地等重点海域巡查频次。”放心不下的她，便赶到窗口求助。执法员通过高音广播、登船宣讲等方式，通报台风路径和避险时限，引导海上作业渔船民和旅客及时回港避风，并协助渔民加固缆绳、固定甲板设施、抢收养殖渔获，排查船舶走锚、碰撞等安全隐患，确保台风来临前“船进港、人上岸”。工作人员接过证书仔细核查，很快发现多处疑点：纸张手感异常、水印颜色发暗，附记栏内容也与登记系统信息不一致。窗口随即启动“前台＋后台”联动机制。前台工作人员安抚老人情绪、解释鉴别流程；后台工作人员调取原始登记档案，对证书版式、防伪特征和记载事项进行进一步复检。经核验，这本不动产权证书确系伪造。几天后，正式鉴别意见书交到王奶奶手中，为她进一步了解情况、依法处理提供了依据。市不动产登记服务中心窗口相关负责人表示，类似证书鉴别求助每年都会遇到，近年来明显减少，但相关风险仍需警惕。
五 | 登记部门提醒广大市民：为避免不必要的财产损失，即便对方是亲戚好友，在民间借贷过程中也不要仅以扣押房产证作为担保，不动产抵押须依法办理登记手续；若对不动产权证书真伪存疑，可就近前往不动产登记窗口，请专业人员免费核验；同时切勿触碰伪造证书的法律红线。根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，伪造、变造、买卖或使用伪造、变造的不动产权属证书，将依法予以收缴；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
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Published on:07:20:41
